Zona 02 · Línea de servicio
Sanitización
que respeta
el tiempo de contacto.
Desinfectar no es rociar y salir corriendo. Todo desinfectante necesita permanecer húmedo sobre la superficie durante un tiempo determinado para actuar, y ninguno funciona sobre suciedad. Por eso nuestro protocolo empieza por la limpieza previa y termina midiendo la ventilación antes de devolverte el espacio.
Virus, bacterias y hongos
Nebulización en frío
Puntos de alto contacto
Certificado de servicio
Ficha técnica del servicio
Agentes objetivo
Virus, bacterias, hongos y levaduras presentes en superficies y ambiente
Método
Nebulización en frío (ULV), aspersión dirigida y desinfección manual de puntos de contacto
Duración en terreno
Oficina o vivienda hasta 100 m²: 1–2 h · Superficies mayores: por sector
Reingreso al lugar
Entre 2 y 4 h según producto y ventilación. Se indica por escrito antes de aplicar
Frecuencia sugerida
Mensual en alta circulación · Puntual ante brote, mudanza o fin de obra
Entregables
Informe con áreas tratadas + fichas de producto + certificado
Garantía
Evaluamos materiales sensibles: equipos, tapices, madera y superficies metálicas
Limpiar no es desinfectar
Tres niveles distintos que suelen confundirse
La limpieza retira la suciedad visible y la materia orgánica. La desinfección o sanitización reduce la carga de microorganismos a niveles seguros mediante agentes químicos. La esterilización elimina toda forma de vida microbiana, incluidas las esporas, y se aplica a instrumental en equipos específicos: no es algo que pueda lograrse en una oficina o una casa, por más que se prometa.
El orden importa y no es negociable: la materia orgánica inactiva a la mayoría de los desinfectantes. Aplicar producto sobre una superficie sucia consume el principio activo antes de que alcance a los microorganismos. Por eso, cuando el lugar lo requiere, la limpieza previa forma parte del servicio o queda indicada como condición para ejecutarlo.
El segundo factor es el tiempo de contacto: cada formulación declara en su ficha técnica cuántos minutos debe permanecer húmeda la superficie para lograr la eficacia que indica. Un rociado que se seca en treinta segundos no desinfectó nada. Nuestro protocolo dosifica y aplica respetando ese tiempo, y lo deja registrado en el informe.
Cuándo se solicita
Los seis escenarios más frecuentes
Caso 01
Contagios en el equipo
Brote de cuadros respiratorios o gastrointestinales en una oficina, sala cuna o colegio. Se interviene el área completa y se refuerzan los puntos de alto contacto.
Caso 02
Fin de obra o remodelación
Después de una faena queda polvo fino, residuos y humedad en cavidades. La sanitización cierra el proceso antes de la entrega o la reapertura.
Caso 03
Cambio de arriendo o mudanza
Entrega o recepción de una propiedad. Deja el inmueble en condiciones verificables y con respaldo documental para ambas partes.
Caso 04
Después de una plaga
Tras una desratización o desinsectación quedan deposiciones, orina y restos orgánicos. La sanitización es el paso que efectivamente sanea el área.
Caso 05
Programa periódico
Locales de alimentos, gimnasios, clínicas y oficinas de alta circulación que requieren registro mensual para fiscalización o política interna.
Caso 06
Humedad y hongos
Manchas y olor a encierro en muros, clósets o subterráneos. Tratamos la superficie e indicamos el origen de la humedad, que es lo que hay que corregir.
La sanitización no reemplaza la ventilación ni la reparación
Si hay una filtración activa, el hongo vuelve a aparecer aunque se trate la superficie. Cuando detectamos una causa estructural la señalamos en el informe: preferimos decírtelo antes que venderte una visita mensual que no resuelve el problema de fondo.
Métodos de aplicación
Se combinan según el recinto y los materiales
Método
Cómo funciona
Dónde se usa
A considerar
Nebulización en frío
ULV · ultra bajo volumen
Fracciona el desinfectante en gotas muy finas que quedan suspendidas y se depositan sobre todas las superficies expuestas, incluidas las de difícil acceso.
Oficinas, salas de clases, salones, vehículos, bodegas y viviendas completas.
Requiere desocupar el recinto durante la aplicación y ventilar antes del reingreso.
Aspersión dirigida
Equipo de presión
Aplicación controlada sobre superficies específicas, con mayor volumen de producto y mejor humectación por punto.
Pisos, muros lavables, contenedores, patios, zonas de basura y bodegas.
Permite asegurar el tiempo de contacto que exige la ficha del producto.
Desinfección manual
Puntos de alto contacto
Aplicación con paño sobre las superficies que la gente toca decenas de veces al día, respetando el tiempo de humectación.
Manillas, interruptores, barandas, teclados, teléfonos, botoneras de ascensor y baños.
Es el punto donde más se corta la cadena de transmisión por contacto.
Limpieza previa
Etapa habilitante
Retiro de polvo, grasa y materia orgánica que inactivaría el desinfectante antes de que actúe.
Cualquier superficie con suciedad visible, especialmente cocinas y zonas de producción.
Sin esta etapa, la desinfección posterior pierde eficacia de forma significativa.
Los productos y las dosis se seleccionan según el recinto; sus fichas técnicas se adjuntan al informe.
Dónde está el riesgo real
Cuatro focos que concentran la carga microbiana
Superficies de alto contacto
Manillas, interruptores, barandas y botoneras concentran la transferencia por contacto. Son pocas superficies y explican una parte desproporcionada del riesgo.
Ambientes cerrados
Salas sin renovación de aire favorecen la permanencia de aerosoles. La desinfección ayuda, pero la ventilación sigue siendo la medida más eficaz y más barata.
Humedad y hongos
Muros fríos, clósets sin ventilación y subterráneos desarrollan colonias visibles y esporas en suspensión, con impacto en personas alérgicas o asmáticas.
Residuos y materia orgánica
Zonas de basura, sifones y restos tras una plaga sostienen carga bacteriana y olor. Sanear ahí evita que el problema se reinstale a las pocas semanas.
Nuestro protocolo
Seis etapas, todas documentadas
01
Evaluación del recinto
Definimos superficie, uso del espacio, materiales sensibles, presencia de alimentos y horario disponible. De ahí sale el método y el producto adecuado.
Sin costo · presencial
02
Propuesta y coordinación
Alcance por área, producto seleccionado, tiempo estimado de reingreso y precio cerrado. Coordinamos el horario que menos interfiera con tu operación.
Respuesta en 24 h hábiles
03
Preparación y limpieza previa
Retiro o cobertura de alimentos, equipos electrónicos sensibles y documentos. Cuando corresponde, limpieza de superficies para que el desinfectante pueda actuar.
Condición para la eficacia
04
Aplicación
Nebulización en frío del volumen del recinto, aspersión dirigida en superficies críticas y repaso manual de todos los puntos de alto contacto.
Recinto desocupado durante la aplicación
05
Tiempo de contacto y ventilación
Respetamos los minutos de humectación que indica la ficha del producto y luego ventilamos. Recién ahí habilitamos el reingreso y te lo confirmamos por escrito.
Habitualmente 2 a 4 horas en total
06
Informe y certificado
Detalle de áreas tratadas, productos y dosis aplicadas con sus fichas técnicas, recomendaciones de mantención y certificado de servicio.
Respaldo ante fiscalización y clientes
Qué incluye y qué no
Alcance explícito para evitar malentendidos
Si el recinto requiere alguno de estos trabajos para que la sanitización tenga sentido, te lo decimos antes de cotizar, no después de facturar.
Cómo prepararte
Cinco minutos de preparación mejoran el resultado
Guarda alimentos y utensilios
Todo lo que esté destapado va a muebles cerrados o al refrigerador, incluidos platos, vasos y cubiertos a la vista.
Apaga y cubre los equipos
Computadores, servidores e instrumentos delicados apagados y cubiertos. Indícanos cuáles no pueden recibir humedad de ningún tipo.
Despeja las superficies
Mesas, mesones y escritorios despejados. Mientras menos objetos encima, más superficie efectivamente tratada.
Retira mascotas y plantas
Mascotas fuera del área durante la aplicación y hasta el reingreso. Las plantas y peceras conviene sacarlas o cubrirlas por completo.
Sanitización según el lugar
El protocolo cambia con el uso del recinto
Residencial
Casas y departamentos
Foco en baños, cocina, dormitorios y clósets. Productos de bajo olor residual y horarios compatibles con la vida familiar.
Corporativo
Oficinas y coworkings
Trabajo fuera de horario laboral. Énfasis en escritorios compartidos, salas de reunión, cocinas comunes y baños.
Alimentos
Restaurantes y cocinas
Desinfectantes aptos para áreas de manipulación, retiro previo de alimentos y utensilios, y registro compatible con fiscalización sanitaria.
Educación
Colegios y jardines
Programación en horario sin alumnos, tiempos de reingreso conservadores y acta de servicio para la dirección y los apoderados.
Salud y bienestar
Clínicas y gimnasios
Alta frecuencia de puntos de contacto, colchonetas y máquinas. Programa periódico con registro por visita.
Obra
Entrega post-obra
Sanitización final tras la faena de terminaciones, antes de la recepción o el traslado del cliente al inmueble.
Diagnóstico sin costo
Sanitiza cuando corresponde, no cuando ya es tarde
Un brote en la oficina, una entrega de arriendo o el cierre de una obra son momentos donde la sanitización resuelve. Cuéntanos el caso y te decimos con franqueza si corresponde o no.
Preguntas sobre sanitización
Lo que más nos consultan antes de agendar
Coordinemos una visita técnica
Cuéntanos qué tipo de propiedad tienes y qué servicio necesitas. Te contactamos para agendar el diagnóstico sin costo.
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Teléfono
Cobertura
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